茨城の外壁塗装ガイド | おすすめ業者3選

はじめての外壁塗装は築何年？作業未実施のリスクや注意点を解説

外壁塗装は築10～15年が目安で、劣化サイン（色あせ、ひび割れなど）が現れたら早期に塗り替えが必要です。塗装は美観だけでなく、耐久性の維持にも重要。付帯部分や屋根も同時に塗装し、専門家と信頼できる業者に依頼することが大切です。

はじめての外壁塗装は築年数何年が適切か？

外壁塗装は、住宅の美観を保ち、建物の耐久性を維持するための重要なメンテナンスです。適切なタイミングや劣化サインを見極めることが、長期間にわたって家を守る鍵です。

◇築年数10～15年が目安 

外壁塗装の初回実施の目安は、築10～15年です。新築時に使用される塗料の耐用年数が約10年で、アクリル塗料やシリコン塗料はその寿命に合わせて塗り替えが必要です。 

築年数が10年を過ぎると、外壁の劣化が始まり、塗装が必要になる可能性が高くなります。立地条件や建材によっても塗装のタイミングは変わりますが、早めに点検を行うことが重要です。 

また、塗料の種類によって耐用年数が異なるため、アクリル塗料のように早く劣化するものは、早期の塗り替えが推奨されます。シリコン塗料なら少し長めの期間が期待できます。

◇塗装作業実施をした方がよい外壁のサイン 

外壁の劣化サインは色あせ、ひび割れ、塗膜の剥がれなど様々です。特に、外壁に触れると白い粉がつく「チョーキング現象」も、塗り替え時期の目安となります。 

これらのサインは、塗装の時期が近づいている証拠です。放置すると外壁が傷み、建物自体の劣化も進んでしまいます。早期に対応すれば、長期間にわたって外壁を保護できます。 

ひび割れや剥がれなどが目立つようになったら、早急に専門家に点検を依頼しましょう。劣化が進む前に塗装を施すことが、建物を守る第一歩です。

◇外壁塗装を実施する目的 

外壁塗装の目的は、美観を保つだけではありません。外壁材を保護し、建物の耐久性を維持することが最大の目的です。塗装が施されることで、紫外線や雨水から外壁材を守り、劣化を防ぐことができます。 

定期的な外壁塗装は、家の資産価値を維持するためにも重要です。適切なタイミングでの塗装が、将来的な大規模修繕のリスクを減少させる役割を果たします。 

土浦市のように気候変動が激しい地域では、外壁塗装を適切に行うことが、家の長寿命化に寄与します。定期的に塗装を実施することで、建物の劣化を防ぐことができます。

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適切なタイミングで外壁塗装をしないリスク

外壁塗装は、美観を保ち、建物の耐久性を維持するために不可欠です。適切なタイミングで塗装を行わないと、住居の劣化が急速に進行し、予期しない費用がかかる可能性があります。

◇住居の劣化が急速に進む 

外壁塗装は防水性を確保する重要な役割を担っています。塗膜の劣化により防水効果が低下し、雨水が外壁材に浸透しやすくなります。これが続くと、ひび割れや剥がれが発生し、建物の劣化が加速します。 

特にモルタルやサイディングは水分の吸収と蒸発を繰り返すことで劣化しやすく、放置すると外壁材自体の劣化が進行します。また、塗装の劣化はカビや苔を発生させ、見た目の悪化だけでなく、内部の湿気問題にもつながります。 

早期に塗装を施さないと、湿気が建物内部に入り込むことで、木材や構造部分にまで悪影響を及ぼすリスクがあります。定期的な塗装で劣化を防ぐことが大切です。

◇追加工事の発生により想定外の費用がかかる場合も 

外壁塗装を放置すると、劣化が進み、外壁材の交換や補修が必要になることがあります。これらの追加工事は外壁塗装のみの費用よりも高額になることが多いです。 

劣化が進行した場合、最終的には大規模な修繕が必要になることがあり、その費用は150万円以上、ひどい場合は200万円以上になることもあります。これを避けるためにも、早期に塗装を行うことが重要です。 

さらに、劣化が進んで外壁材の張り替えが必要となると、2階建て住宅の場合、工事費用が360～600万円に達することもあります。適切な時期に塗装を実施することで、大きな費用を避けることができます。

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はじめての外壁塗装を実施する際の注意点

外壁塗装は、住まいの美観と耐久性を保つために重要です。初めて塗装を行う際には、いくつかの注意点を把握し、適切な対応をすることが大切です。

◇外壁以外の付帯部分や屋根の塗装も検討する 

外壁塗装の際、雨樋や軒天、破風板などの付帯部分や屋根も同時に塗装することが重要です。これらは外壁と同様に紫外線や風雨で劣化します。 

付帯部分や屋根も一緒に塗装することで、建物全体の美観が保たれるだけでなく、耐久性の向上にもつながります。さらに、別々に工事を行うより、足場の設置費用を節約できるメリットもあります。 

外壁だけでなく、全体を同時にメンテナンスすることで、より効果的な塗装が可能となり、長期的なコスト削減にも繋がります。

◇建物診断を受けて状態を確認するのも有効 

外壁塗装を行う前に、専門家による建物診断を受けることをおすすめします。診断を受けることで、外壁や屋根の劣化具合を正確に把握できます。 

診断を専門家に依頼することで、適切な塗装方法や材料を選定でき、より効果的なメンテナンスが実現できます。特に、外装劣化診断士や建築士などの資格を持つプロに依頼するのが理想的です。 

また、屋根や屋根裏も含めた詳細な診断を行うことで、見落としがちな部分までチェックでき、安心して施工が進められます。

◇状態の見極めができる信頼の業者に依頼 

外壁塗装の成功には、信頼できる業者選びが重要です。業者の選定には、過去の施工実績や口コミを参考にし、信頼性を確認することが大切です。 

また、見積もり内容が詳細で透明性があり、保証やアフターサービスが充実している業者を選ぶと安心です。さらに、業者が専門的な資格を持っているかも確認すると良いでしょう。 

信頼できる業者に依頼することで、満足のいく外壁塗装が実現し、長期的な安心が得られます。

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築年数に見合った塗装ができる専門業者3選

外壁塗装は、建物の美観と耐久性を保つために不可欠なメンテナンスです。築年数に応じた適切なタイミングで塗装を行うことで、住まいの価値を長期間守ることができます。茨城県近郊で信頼できる外壁塗装業者を3社紹介します。

◇株式会社ハウスメイク牛久

ハウスメイク牛久は、茨城県牛久市を拠点に、土浦市やつくば市を含む広い地域で外壁塗装や屋根塗装を手掛けています。豊富な経験と確かな技術力を誇るこの業者は、高品質な施工を提供します。 

また、最長15年の保証制度を設け、施工後のアフターフォローも充実しています。ドローンを活用した点検技術を取り入れて、精度の高い診断を行っており、つくば市に新店舗を開設し、サービス展開を強化しています。

株式会社ハウスメイク牛久について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

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さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社ハウスメイク牛久の公式ホームページはこちら

◇プロタイムズ茨城那珂店

プロタイムズ茨城那珂店は、全国展開するプロタイムズのフランチャイズ店として、茨城県那珂市を中心に外壁塗装や屋根塗装を提供しています。品質管理を徹底し、顧客満足度を最優先に考えたサービスを提供しています。 

施工前には、詳細な建物診断を行い、最適な塗装プランを提案します。また、使用する塗料や施工方法に関する説明も丁寧で、施工後の定期点検や保証制度も充実しており、長期的なサポートを提供しています。

プロタイムズ茨城那珂店加藤塗装について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼プロタイムズ茨城那珂店は高品質塗装工事で満足度No.1

◇かがやき塗装工業

かがやき塗装工業は、茨城県古河市や野木町を中心に、外壁塗装や屋根板金工事を専門に手掛ける業者です。最高ランクの無機塗料を使用し、質の高い施工を実現しています。 

地域密着型のサービスを展開し、創業以来、累計施工実績は3700件を超えています。熟練の専属職人による3回手塗り仕上げなど、細部にまでこだわった施工が特徴で、定期的なイベントやキャンペーンで地域との信頼関係を築いています。

かがやき塗装工業について詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。

▼さまざまな業務で地域に貢献するかがやき塗装工業

外壁塗装は、住宅の耐久性を保つために重要なメンテナンスです。初めての塗装は築10～15年が目安で、新築時の塗料の耐用年数に合わせて塗り替えが必要です。築年数が過ぎると劣化が進み、早期に点検を行うことが推奨されます。劣化サインとして、色あせやひび割れ、塗膜の剥がれが現れ、特に「チョーキング現象」が塗り替え時期の目安となります。

塗装の目的は美観だけでなく、外壁材を紫外線や雨水から守り、建物の耐久性を維持することです。定期的に塗装を行うことで、将来的な大規模修繕のリスクを減らすことができます。適切なタイミングで塗装を行わないと、住居の劣化が進み、湿気問題や追加工事が発生するリスクが高くなります。特に外壁材の交換や補修は高額になるため、早期対応が重要です。

初めての外壁塗装では、付帯部分や屋根も同時に塗装することを検討するのが効果的です。また、専門家による建物診断を受けて状態を確認し、信頼できる業者に依頼することが成功の鍵です。