土浦市で補助金を利用するときの注意点とは？外壁塗装を行った施工事例を紹介

外壁塗装は、住まいの美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から建物を守る大切な工事です。しかし、その費用は決して安くはなく、家計への負担を感じる方も多いのではないでしょうか。そこで注目されているのが、各自治体が提供する補助金・助成金制度です。

この記事では、外壁塗装の費用内訳や補助金の種類、申請時の注意点に加えて、実際に補助金を活用した施工事例や、土浦市で利用できる助成制度の詳細、そして塗装時期を見極める劣化サインについてわかりやすくご紹介します。

外壁塗装の費用の内訳は？

外壁のひび割れや色あせなどが目立ってきたら、外壁塗装を検討するタイミングといえます。塗装を行うことで見た目がきれいになるだけでなく、建物の耐久性も高まり、将来的な修繕コストを抑えることにもつながります。とはいえ、外壁塗装には一定の費用がかかるため、その内訳を事前に把握しておくことが重要です。

ここでは、外壁塗装にかかる主な費用項目についてわかりやすくご紹介します。

◇塗料代

外壁塗装費用のうち、塗料代は全体の2〜3割を占めることが一般的です。使用する塗料の種類によって価格は大きく変動し、グレードが高い塗料ほど単価も上がる傾向にあります。

たとえば、耐久性に優れたフッ素塗料や無機塗料、また遮熱性・断熱性を備えた機能性塗料は高額ですが、その分長持ちし、省エネ効果が期待できます。初期費用は高くなっても、長期的には塗り替えの回数を減らせるため、コストパフォーマンスに優れる選択といえるでしょう。

◇人件費・工事費

職人による施工費用は、塗装全体の品質を左右する重要な要素です。高圧洗浄、下地処理、養生作業、塗装作業など、すべてが人の手で行われます。中でも養生や飛散防止ネットの設置は、塗料が建物の不要な部分につかないようにするために不可欠な工程です。工事費は施工面積や工期、作業の難易度によって変動しますが、丁寧な作業を行う業者ほど相応の費用が必要になります。

◇足場代

足場の設置は、職人が安全かつ効率的に作業を行うために必要な費用です。高所での作業が多くなる外壁塗装では、足場の有無が作業の品質と安全性に大きく関わってきます。

足場代は一般的に1㎡あたり800円〜1,200円で、全体費用の約20%を占めることが多く、見積もりの中でも大きな割合を占める項目です。足場をしっかりと設置することで、職人が細部まで丁寧に作業できるようになります。

◇その他費用

外壁塗装では、直接施工には関係しない「その他費用」も発生します。たとえば、職人の交通費、現場近くの駐車場代、事務手数料などです。これらは一つ一つの金額が小さく見えがちですが、合計すると費用全体の2〜3割を占めるケースもあります。見積書に細かく記載されていないこともあるため、契約前にはしっかり確認し、予算に含めておくことが大切です。

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外壁塗装で補助金・助成金は利用できる？

外壁塗装は、美観の向上だけでなく、住まいの劣化を防ぎ、資産価値を維持するためにも重要なメンテナンスです。しかし、決して安くない費用がかかるため、負担を軽減したいと考える方も多いのではないでしょうか。実は、外壁塗装に対して補助金や助成金が利用できるケースがあります。制度の種類や申請時の注意点を理解することで、費用を抑えながら納得のいく工事を進めることが可能になります。

◇外壁塗装で利用できる補助金・助成金の種類

外壁塗装に関連して活用できる主な補助制度は、以下の3種類に分けられます。

ヒートアイランド対策の助成金

都市部で深刻化する「ヒートアイランド現象」を緩和する目的で、遮熱塗料や断熱塗料を使った外壁塗装に対する助成制度が一部自治体で設けられています。これにより、屋内の温度上昇を抑え、省エネルギー効果にもつながります。

エコリフォームの助成金

断熱性や省エネ性能を高めるリフォームに対して支給される制度で、外壁塗装だけでなく窓の断熱改修、屋根の遮熱処理、オール電化なども対象です。外壁に省エネ塗料を使用することで、該当するケースがあります。

リフォーム全般に関する補助金

地域活性化や空き家対策、耐震改修、二世帯住宅化などを目的としたリフォーム補助制度も、外壁塗装の一部が対象になることがあります。国や地方自治体ごとに対象工事や条件が異なるため、事前の確認が必要です。

◇補助金・助成金を利用する際の注意点

助成制度を活用するには、いくつかの重要なポイントを事前に把握しておくことが大切です。

申請期間と予算枠を事前に確認する

補助金制度には受付期間や予算の上限が設けられていることが多く、予算に達した時点で受付が終了することがあります。早めの行動が成功のカギです。

申請準備は早めに進める

自治体によっては先着順、あるいは抽選で対象者を決めるケースがあります。制度を利用する意向がある場合は、リフォームの計画と同時に制度の詳細をチェックし、必要書類を早めに準備しておきましょう。

税金の滞納がないか要確認

多くの自治体では、税金の滞納があると補助金の申請資格が失われます。固定資産税や住民税の納付状況を必ず事前に確認し、不備がないようにしておきましょう。

工事前の申請が必須

補助金は、これから実施する工事が対象です。すでに完了している工事に対しては申請できません。必ず工事の契約・着工前に自治体へ申請し、審査・承認が下りるまで着工を待つことが必要です。早まって工事を始めると、補助対象外となってしまうので注意が必要です。

土浦市で利用できる外壁塗装に関する補助金

土浦市では、住宅の居住環境を維持・向上させるとともに、地域経済の活性化を図るため、市民が自ら居住する住宅において市内施工業者によるリフォーム工事を行う場合、工事費用の一部を助成する「住宅リフォーム助成制度」を実施しています。

令和7年度分はすでに受付を終了していますが、次回以降の参考として、制度の内容や申請条件、対象工事について詳しくご紹介します。

◇助成の概要と目的

この助成制度は、土浦市にお住まいの方が市内施工業者を利用して、自身が所有・居住する住宅の改修工事を行う場合、その費用の一部を市が助成する制度です。予算には上限があり、申請者多数の場合には公開抽選によって助成対象者を決定する仕組みです。

なお、他の補助金制度との併用はできず、過去に本制度を利用したことがある世帯も対象外となります。

◇助成対象となる住宅と申請者の条件

助成の対象となるのは、次の条件を満たした住宅および申請者です。

• 土浦市内にある個人住宅または併用住宅の個人住宅部分（工事費が算出可能な場合）
  
• 対象住宅の所有者であり、申請時および完了時に居住していること
  
• 市内の施工業者（本店または支店がある業者）による工事であること
  
• 市税の滞納がないこと
  
• 工事着工前に申請を完了し、交付決定後（令和7年7月15日以降）に工事を開始すること
  
• 令和8年3月末までに全ての手続きを完了できること
  
• 他の助成制度と併用していないこと
  
• 工事金額が税込10万円以上であること

◇助成対象となる工事の内容

助成対象となるリフォーム工事は、以下の2つのカテゴリに分けられます。

（1）省エネ改修（すべての世帯が対象）

• 開口部（窓や扉）の断熱改修
• 躯体（壁・屋根・床）の断熱改修
• エコ住宅設備（高効率給湯器、節水トイレなど）の設置

上記いずれかと同時に実施する以下の工事も対象になります。

• 子育て対応改修（手すりやキッズスペースなど）
• 防災性向上改修（耐震補強など）
• バリアフリー改修（段差解消、スロープ設置など）

（2）子育て応援改修（18歳以下の子どもがいる世帯のみ）

• 子育て対応改修
• 防災性向上改修・バリアフリー改修

※具体的な工事の内容については、土浦市が配布する「手引き」で確認できます。

◇助成金額と予算

助成金額は、助成対象工事の工事費の10％（上限10万円）です。千円未満は切り捨てとなり、申請後の金額変更や増額はできません。令和7年度の総予算額は1,000万円で、そのうち省エネ改修に700万円、子育て応援改修に300万円が配分されました。

◇申請手続きと必要書類

申請にあたっては、以下の書類を準備する必要があります。

• 助成金交付申請書
• 住民票謄本（発行後3カ月以内）
• 納税証明書（発行後1カ月以内）
• 住宅の所有を証する書類（固定資産税課税明細書など）
• 工事見積書の写し
• 着工前写真（住宅全体および施工予定部分）
• 使用材料のカタログや間取図など

そのほか、工事中や完了後にも中止・変更申請、実績報告、助成金請求などに関する書類が必要になります。誤字修正には訂正印が必要で、修正液や消せるボールペンの使用は禁止されています。

◇抽選について

申請者が予算枠を超えた場合は、公開抽選で助成対象者が決定されます。令和7年度は抽選が予定されていたものの、申請総額が予算に満たなかったため、抽選会は実施されませんでした。抽選の有無や結果については市のホームページでも公表されます。

◇相談窓口

工事内容や申請に関する不明点がある場合は、土浦市役所本庁舎4階の住宅営繕課まで相談することができます。また、「手引き」は市役所や公民館などでも配布されており、ダウンロードも可能です。

引用元：土浦市 住宅リフォーム助成制度

土浦市で補助金申請する流れをステップごとに解説

土浦市では、住宅の居住環境の改善や地域経済の活性化を目的として「住宅リフォーム助成制度」を実施しています。この制度を活用すれば、外壁塗装をはじめとしたリフォーム工事に対して費用の一部を助成してもらうことができます。

ここでは、申請から助成金の受け取りまでの流れを、ステップごとにわかりやすくご紹介します。初めて申請される方でも安心して進められるよう、必要な書類や注意点も合わせて解説します。

◇ステップ1：制度の概要を確認する

まずは、土浦市が発行する「住宅リフォーム助成制度の手引き」を確認しましょう。対象となる住宅や工事内容、助成額、申請条件などが詳しく記載されています。

制度の対象となる条件の一例：

• 土浦市に住民登録していること
  
• 助成対象住宅の所有者であり、そこに居住していること
  
• 市内施工業者による工事であること
  
• 市税に滞納がないこと
  
• 他の助成制度との併用をしていないこと　など

手引きは市役所や公民館で配布されるほか、市のホームページからもダウンロード可能です。

◇ステップ2：施工業者に見積もりを依頼

補助金の申請には、具体的な工事内容がわかる見積書の提出が必要です。土浦市内に本店または支店がある施工業者に連絡し、現地調査を依頼した上で見積書を作成してもらいましょう。

この際、対象となる工事内容や仕様が助成制度の条件を満たしているかどうかも、業者と相談しながら進めることが重要です。あらかじめ使用する材料のカタログや施工予定箇所の写真も用意しておくと、スムーズに申請準備が進みます。

◇ステップ3：助成金交付申請

工事内容が決まったら、以下の書類を揃えて助成金交付申請を行います。受付期間は定められており、受付は住宅営繕課（市役所本庁舎4階）で行われます。

必要書類の例

• 土浦市住宅リフォーム費用助成金交付申請書
  
• 住民票謄本（発行から3カ月以内）
  
• 納税証明書（発行から1カ月以内）
  
• 住宅の所有を証する書類（課税明細書など）
  
• 工事見積書の写し
  
• 着工前の写真（全体および施工部分）
  
• 使用材料のカタログや間取り図など

なお、交付決定前に工事を始めてしまうと助成対象外となるため、注意が必要です。

◇ステップ4：交付決定後に工事を開始

申請内容に不備がなければ、令和7年7月15日（火）以降に「助成金交付決定通知書」が市から届きます。この通知を受け取ってから、正式に工事を開始することができます。

通知を受け取る前に着工してしまうと助成金は支給されませんので、業者とのスケジュール調整にも注意が必要です。

◇ステップ5：工事完了後に実績報告を提出

工事が完了し、施工業者への支払いが終わったら、「実績報告書」を市に提出します。提出には、以下の書類が必要です。

必要書類の例

• 土浦市住宅リフォーム工事費用助成対象工事実績報告書
  
• 領収書の写し（工事費の支払が確認できるもの）
  
• 施工中および完了後の写真（施工部位が分かるカラー写真）

報告書は、工事内容に問題がないか、市が確認するための重要な手続きです。写真は工事前・中・後の状態が分かるように撮影しておくと安心です。

◇ステップ6：助成金交付請求書の提出・受け取り

実績報告が受理され、助成金額が確定すると、市から「助成金額確定通知書」が送付されます。その後、「助成金交付請求書」を提出することで、助成金が指定口座に振り込まれます。

注意点

• 修正箇所がある場合は訂正印を使用（修正液や消えるペンは不可）
  
• 請求書の提出後、入金までには一定の期間がかかる

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補助金・助成金を利用した施工事例を紹介

外壁塗装や屋根塗装は、建物の保護や美観の向上に欠かせない工事ですが、費用面での負担が気になる方も多いのではないでしょうか。そんなときに活用したいのが、自治体などが提供している補助金・助成金制度です。

ここでは、実際に制度を利用して施工された2つの事例をご紹介します。

◇土浦市で助成金を利用した施工事例

こちらは、茨城県土浦市の「住宅リフォーム助成制度」を利用して外壁塗装を行った施工事例です。築12年の戸建て住宅にお住まいのお客様が、外壁のヒビ割れに気づいたことをきっかけに塗装工事を決意されました。調査の結果、外壁には黒カビやシーリングの亀裂、一部欠けといった劣化が広がっており、早急な対応が必要な状態でした。

工事内容は、外壁塗装に加え、シーリングの打ち替えと増し打ち、ベランダの防水塗装、遮熱塗装の施工です。遮熱塗装によって夏場の室内温度の上昇を抑える効果も期待でき、快適な住環境づくりに貢献しています。全体の工期は約4週間で、住まい全体の耐久性と防水性能が大幅に向上しました。

このような大規模なリフォームにも関わらず、助成金制度を活用したことで費用負担を軽減でき、施主の満足度も非常に高い事例となっています。

◇外壁・屋根塗装に助成金を利用

兵庫県明石市で助成金を利用して外壁と屋根を同時にリフォームした施工事例です。こちらのケースでは、外壁・屋根・塀・付帯部の塗装に加え、ベランダの防水工事も実施されています。

外壁には、アステックペイントの高性能塗料「超低汚染リファインMF-1000」、屋根には「超低汚染リファインMF-500」を採用。どちらも2液性塗料で、耐候性と美観の維持に優れており、汚れにくく長期間美しさを保てるのが特徴です。

また、10年間色あせしないとされるダイヤモンドコートのクリアーコーティングも施されており、新築同様の美しい外観に仕上がっています。工事期間は約20日間。助成金の活用により、質の高い仕上がりを経済的に実現できた好例といえるでしょう。

外壁塗装のタイミングはいつ？見極める5つのサイン

外壁塗装は、建物の美観を保つだけでなく、雨風や紫外線から住まいを守る重要な役割を担っています。しかし、外壁の劣化は少しずつ進行するため、明確なタイミングがわからず、塗装時期を見逃してしまう方も少なくありません。

ここでは、外壁塗装を検討するべき「5つの劣化サイン」についてわかりやすく解説します。これらの症状を見逃さず、適切な時期に塗装を行うことで、建物の寿命を延ばすことができます。

◇1．外壁のひび割れ（クラック）

最もわかりやすい劣化サインのひとつが、外壁のひび割れです。髪の毛ほどの細いひび割れ（ヘアクラック）であっても、そこから雨水が侵入すると、内部の構造体にダメージを与える恐れがあります。ひびが深くなったり幅が広がったりしている場合は、早急な対応が必要です。

特に窯業系サイディングやモルタル壁では、経年によるクラックが発生しやすく、塗装の防水機能が失われている可能性があります。見つけた場合は、できるだけ早く専門業者に相談しましょう。

◇2．チョーキング現象（白い粉の付着）

外壁を手でなでたときに白い粉が付着する現象を「チョーキング」といいます。これは塗膜が劣化して、防水性や保護機能が低下している証拠です。紫外線や雨風によって塗料の樹脂成分が分解され、顔料が表面に浮き出てくることで発生します。

チョーキングが進行すると、外壁の色あせや汚れが目立ちやすくなり、放置すると下地の劣化が進行してしまいます。見た目の美しさが失われるだけでなく、建物の保護機能も失われるため、早めの塗装が望まれます。

◇3．カビやコケの発生

外壁にカビやコケ、藻類が発生している場合も、塗装のタイミングを示す重要なサインです。特に北側や日当たり・風通しが悪い場所に多く見られます。カビやコケは塗膜の防水性が低下している証拠であり、放置すると外壁の素材そのものが傷み、建物の耐久性に影響を与えます。

また、カビや藻類は美観を大きく損なうだけでなく、繁殖すると健康への悪影響も懸念されます。高圧洗浄と再塗装によってしっかりと防水性を回復させましょう。

◇4．塗膜の剥がれ・膨れ

塗膜の剥がれや膨れが見られる場合は、外壁の保護機能が大きく損なわれている状態です。これは、塗膜が長期間の雨や湿気、紫外線にさらされて接着力を失ってしまった結果です。

剥がれや膨れがある箇所から水分が侵入すると、外壁材の腐食や内部結露の原因になります。このような症状が確認された場合は、全面的な塗り替えを検討するタイミングといえるでしょう。

◇5．目地やシーリングの劣化

サイディング外壁に使われている目地やシーリング材（コーキング）は、建物の防水性を保つうえで非常に重要な役割を果たしています。シーリングが硬化してひび割れていたり、剥がれて隙間ができている場合は、水の侵入を防げなくなっている状態です。

特に、外壁塗装と同時にシーリングの打ち替えや増し打ちを行うことで、建物全体の防水性を大きく向上させることができます。外壁塗装の検討時には、シーリングの状態もしっかり確認しましょう。

◇最適な塗装時期を逃さないために

一般的に、外壁塗装の耐用年数は塗料の種類によって異なりますが、10年を目安にチェックを行うのが理想とされています。しかし、立地条件や気候、建物の構造によって劣化のスピードは変わるため、定期的な目視点検が重要です。

上記の5つの劣化サインにひとつでも心当たりがある場合は、塗装のプロによる現地診断を受けることをおすすめします。早めの対応が建物の寿命を延ばし、将来的な大規模修繕のリスクも回避できます。

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土浦市で外壁塗装を行う会社3選

土浦市で外壁塗装を検討している方に向けて、おすすめの外壁塗装会社をご紹介します。施工完了後に後悔しないためにも、業者選びは慎重に進めましょう。

◇株式会社ハウスメイク牛久

茨城県牛久市にあるハウスメイク牛久は、平成元年に創業した老舗の塗装会社です。現在、33名の職人が在籍しており、そのうち4名は塗装業界で唯一の国家資格「1級塗装技能士」を持っています。

また、資格だけでなく、熟練の経験と技術を持った自社塗装職人を大切にし、躾やマナー教育にも力を入れています。これにより、お客さまが話しかけやすく、相談しやすい環境を提供しています。さらに、自社専属施工で中間マージンがなく、コストを削減することができるのも特徴です。

口コミ1（株式会社ハウスメイク牛久 土浦店）

大工さん、塗装屋さん、コーキング、…皆さん一流の職人さんでした。いい仕事してくれます。

引用元：Google

口コミ2（株式会社ハウスメイク牛久 土浦店）

支店長さんの専門知識がとっても豊富です、いろいろアドバイスをいただきました。職人さんの人達にとてもていねいな仕事をえていただきありがとうございました。皆さんよくしてくれたと思います。
気になる箇所も相談すると即対応してくださりほんとによかったです。

引用元：Google

株式会社ハウスメイク牛久の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社ハウスメイク牛久は業界最長15年保証で安心！ドローン点検にも対応

さらに詳しい情報は公式ホームページでも確認できます。ぜひチェックしてみてください。

▼株式会社ハウスメイク牛久の公式ホームページはこちら

◇プロタイムズ土浦店（有限会社藤井塗装工業）

プロタイムズ土浦店は、土浦市やつくば市周辺で外壁塗装や屋根塗装を専門にしています。地域では2,000棟以上の施工実績を誇り、お客さまがイメージしやすいように外壁と屋根の塗装ショールームを展開しています。

塗料によって色や性能は異なるため、実際に見て触れることで完成後のイメージがより具体的になります。見積もりや診断は無料なので気軽に相談してみましょう。

プロタイムズ土浦店の口コミ評判記事はこちら！

▼地域密着型！有限会社藤井塗装工業・プロタイムズ土浦店の口コミ・評判は？

◇株式会社にいかわ塗装

にいかわ塗装は土浦市、阿見町、美浦村で活動する外壁塗装と屋根工事の専門店です。地域密着で少数精鋭のチームが一件ずつ丁寧に、真剣に工事に取り組んでいます。

経験豊富な塗装職人たちが20年以上の実績を持ち、敷地全体をトータルに美しく仕上げます。これまで断った仕事はなく、どのような壁のヒビ割れや破損であっても再生が可能です。

株式会社にいかわ塗装の口コミ評判記事はこちら！

▼株式会社にいかわ塗装の口コミ・評判は？全塗装サービスに保証制度つきで安心

まとめ

外壁塗装は建物の美観や耐久性を保つために重要なメンテナンスですが、費用がかかるため補助金の活用が注目されています。塗装費用の内訳は、塗料代が全体の2〜3割、人件費や工事費、足場代、その他経費などが含まれます。耐久性の高い塗料を選ぶことで、長期的なコスト削減が可能です。

補助金制度を利用する際は、申請時期や必要書類、対象工事の内容を事前に把握することが重要です。たとえば土浦市では、「住宅リフォーム助成制度」を実施しており、外壁塗装も対象工事に含まれます。市内施工業者による工事で、交付決定後に着工する必要があり、他の補助金との併用は不可です。

申請から助成金受け取りまでには、見積もり取得、申請書提出、交付決定通知の受領、工事実施、実績報告、交付請求という流れがあります。施工事例では、遮熱塗装やシーリングの補修、防水処理などを行い、補助金を活用して費用を抑えたケースもあります。

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